文574，易经案例190。文571说了小故事，文中讲实例。这也是房地产相关第44一篇文章。

先表明，这也是个案，并不代表整体。

2022年4月29日，我还在《故事：南京、长沙买房劝退各一例》（文462）一文中讲过我替人南京购房故事。老选不上，在挑选的过程当中我发现了房价下降的幅度比预料的可能要大，可能是狂跌。必须先弄清楚房子价格变化。

2022年4月4日，通过仔细分析，后来我给他的结论是：明明白白亏。在今年的不必购买了。来年或是以后再谈。

2022年5月1日，我还在《南京、长沙房价可能要下跌了，劝退两例（个例）！》（文463）一文中说了实例。

于是他们上年不买。

2022年12月9日，我还在《故事：南京买房，我建议推迟，现在已省了一半多首付》（文528）一文中说了这件事情后续。11月，她讲房价降了，贷款利息也下降，类似整体下降15-20%这一力度。下降半个多首付款。

之上的帖子都是有时间格式。大伙儿看看吧。

现在她由于小孩子读书时限要求，不能等太久了，就要开始买房子了。想要知道哪个地区购房更有利小孩子发展趋势。

她讲：教师，我闺女25年上学，我现在准备买房给小孩子上学（南京市必须提前一年落户口），我司如今要在湘江北的重点区域，在今年的6月要搬至长江南的江宁区，等同于一北一南跨过全部南京市，之前方案要在重点区域购房，但现在办公室搬家就要是否买一个离企业近一些房屋，顾忌取决于：1江宁区教育资源整体不好，2假如多年后在这个公司不干了，南京江宁的企业不多，之后这个公司不清楚还能不能搬新家，3假如仍在重点区域购房，上下班时间每日基本上3小时。

我就想问问在什么区购房利我小孩子课业。

我：含意是一定要买房子了。房价涨跌就不管了对吧？

她：对，最迟24年3月就需要买更好。

她们那时候关注的是重点区域和江宁区。

这类选取一的状况，我之前说过数次，适宜各自问卜，各自科学研究，再对比挑选。

通过商讨，难题确定为：1我家买南京江北新区房子有益小孩整体发展趋势吗？2我家买杭州余杭区房子有益小孩整体发展趋势吗？

问第一个选项，重点区域，于癸卯年丙辰月己亥日戊辰时问得地山谦之风山渐。

剖析：

1不太好，确立不太好。有先之后差之意。可能一开始还好，后边变差。

2也有大风险高不好小孩子创新之意，风险较高，非常明确，一票否决的程度。

3归魂有回过头回老地区之义。你们住在江北区。那我看这一归魂很有可能就是说小孩子回家读书更强之义。但你是甘肃人，你丈夫是山东临沂人。我也不知道就是说甘肃或是山东临沂，或是还是济南。还得再科学研究才清晰。

4这一选项立即清除。

问第二个选项，江宁区，于癸卯年丙辰月己亥日戊辰时问得山水蒙之水地比。

剖析：

1这个是显著不太好。

2一则繁杂不便多，二则也有明显大风险性之义。问题严重，一票否决制。

3也有一点好一点的征兆，可是不能反转整体方式，不足安全性。因此我看很有可能好一点的就是说别处能够找到最后的好一点的解决方案。而非此处。

4也是归魂，归魂有回过头回老地区之义。我看也许就是说是要回家读书才好的近义词。要注重这一信息。可以结合这一信息又问再科学研究。

5这一选项更是直接清除。

汇总：

1大家家在南京江北区和江宁区购房都不好你孩子的成长。并且都是显著有害的，特性显著，水平都非常大，风险性都非常大。全是一票否决制的。这俩选项都行不通。

2都有明显回过头回老地区之义。我看最有可能是说是要回家读书才好的近义词。要注重这一信息。可是一般是甘肃或是山东临沂，或是济南，这就不明白了。一定要对于这一信息又问再科学研究才清晰。

3有状况、进度和结果请及时沟通。

河东区老先生

2023.04.11

她：给整不会啦，教师

我：大家先商议。这种事儿，也不用着急一天两天做出决定。

她：由于在幼儿中学前大家是没有办法回家的，家乡并没有相关的专业公司，是否跟我说小孩高学段后尽量要回家读书？南京市确实学习压力大的多。

我：并不是说高学段的事。也就是说如今。都不是很好，风险较高。也有明显回家乡之义。我看含意非常明确。

她：那我跟我老公商议问一问其他区吧，送回老家几乎不可能了，大家刚进南京市才没有2年。

当时来南京市都是注重这边教育资源，想不到并不是每一个区都好一点的。

她：我还不想要她当留守孩子，也不愿意我或是她爸爸离职陪考。

这也是艰难思维的情况下。通过十几天思索，4月28日，她们又找我询问此外三个区，分别为鼓楼区、秦淮区、秦淮区。

难题分别为：3我家买南京市鼓楼区的学位房有益小孩整体发展趋势吗？4我家买上海长宁区的学位房有益小孩整体发展趋势吗？5我家买杭州滨江区的学位房有益小孩整体发展趋势吗？

第三个选项，问鼓楼区，于癸卯年丙辰月甲寅日庚午时问得火泽睽之山水蒙。

剖析：

1这一有好有坏信息都是有，略有点儿繁杂难分。

2细看出来，还是有一些担心，整体应该算是一般范畴类。自身非常好，可是显著是有问题的。但要论问题很大，也不一定大，很有可能可以解决。因此整体一般吧。

3比以前的两大区都要好很多的。假如特别想要南京，这些都可以纳入候选了。

第四个选项，问秦淮区。于癸卯年丙辰月甲寅日乙亥时问得水泽节之地天泰。

剖析：

1这个不行。有什么问题，风险很大。显著比不上鼓楼区。不顾及。

第五个选项，问秦淮区，于癸卯年丙辰月乙卯日丁亥时问得泽山咸之风水涣。

剖析：

1这一显著不太好，不顾及。

汇总：

1今日三个区，都有缺憾，都是有风险性。比较之下选项1鼓楼区最好是，虽然有难题却也有明显有益信息。整体很有可能一般吧。而秦淮区和秦淮区都显著差。

2一共5县市，只有今天的选项1鼓楼区最好是，其他都不是很好。假如很想南京，这五个选项里只有鼓楼区可以选择。其他也不能考虑到。

3假如选鼓楼区，比较好的年分是辰酉戌年（近期是指2024年，2029年2030年），而很有可能出现问题年分非常容易是巳申年（2025年，2028年）。

4如果真考虑到你俩的故乡，能够又问。

5有状况、进度和结果请及时沟通。

河东区老先生

2023.04.28

她们目前正在鼓楼区选房内。

近期特别懒，下面再说卦理。