中海地产2022年度销售业绩新品发布会事故现场

文/FORCG 审批/一言 审校/知秋

由于疫情慢慢趋于平稳和政策的逐渐放开，中国房地产业已经迈入“新的春天”。

在3月31日中海地产的盈利在发布会上，中海地产执行总裁颜建国为投资者释放出来积极主动的增长数据信号，并趋于成熟房企中，第一个明确指出需在2023年完成合同销售总额20%这一高速增长目标房企，除此之外也提出商业服务收益要提高30%，盈利稳步增长。

明确20%提高总体目标

中海地产是中国房地产行业的领军企业之一，创立于1992年，公司总部广东深圳市。在颜建国的领导下，企业凭着稳定的发展理念和优良的品质品质，持续抢占市场份额，变成中国房地产行业的引领者。

在2022年销售业绩在发布会上，中海地产执行总裁颜建国表明，“市场容量依然够大，房地产业仍然是一个大行业、好行业。”，企业同样会在三年内完成合同销售总额20%高提高总体目标。这一目的在于行业内第一个所提出的，都是对于企业自身能力的充足自信心的反映。

与此同时，企业还指出商业服务收益要提高30%，盈利稳步增长。这一目标实现，也为企业未来发展打下坚实的基础。

2022年财报数据

据中海地产2022年财报数据，其上年完成市场销售大约为2947.6亿人民币，尽管同比减少20%，但市场占有率从2021年的2.03%上升到2.21%；全年收入为1803.2亿人民币，同比减少25.6%；受存货减值、汇兑损失等因素，核心净利润也是有降低，上年为244亿人民币，维持行业领跑。

尽管营销和盈利的降低，早就在房地产开发商中属广泛窘境，但作者从持续多年新增加金额的数据中来说，依然掩不住行业内对中海地产“盈利之首”的称赞。

中海国际系企业近三年土地投资状况（新增加金额）

虽然遭受疫情影响，中海地产上年的盈利出现下滑，但企业依然保持了行业的领先水平。特别是市场占有率的上升，充分说明了企业在市场上核心竞争力。在这一前提下，企业建立了更为开疆辟土的战略目标，为行业的高速发展注入新鲜驱动力。

已经恢复的房地产业

由于国家新政策的逐渐放开和社会经济逐渐恢复，中国房地产业已经开启新的发展契机。

房地产行业市场规模和增长速度，对整个我国经济的稳定性和发展趋势具有十分重要的意义。近些年，房地产业在政府管控下慢慢回归理性，行业格局也获得了提升。大中型房企凭着强大的实力和特点，逐渐抢占市场份额，变成市场的主要市场竞争能量。

除此之外，随着时代的发展和智能的普及化，新式房地产业方式还在层出不穷，为行业的高速发展赋予了一个新的驱动力。

在这一环境下，中海地产建立了更为开疆辟土的战略目标，跻身中国房地产行业的领头羊之一。在房地产深度转型期，央国营企业迈入趁势摘地的大好时机，与此同时，伴随着行业的不断进步和发展壮大，房企也要不断提高自己的服务质量和产品品质，为用户提供更为高质量的产品，实现共赢的局势。

结束语

现阶段，房地产业正处在上下场过渡阶段，是决定房企未来前景的关键时期。中海地产的20%提高总体目标，毫无疑问是为了全部房地产行业赋予了一个新的自信心驱动力。

做为中国房地产行业的领军企业之一，中海地产在稳步发展的前提下，与时俱进和突破，为行业的高速发展赋予了一个新的驱动力。或许在现行政策的大力支持下和市场需求下，中国房地产行业即将迎来越来越美好未来发展趋势。